¿Qué hacemos mejor?

En qué somos mejores

  • PROXIMIDAD ............... Estamos cerca de la obra
  • EXPERIENCIA I REFERENCIAS ............ 35 años proyectando casas. Decenas de referencias.
  • RAPIDEZ FRENTE CAMBIOS Y CONFLICTOS ........ Contestamos al teléfono, email y whatsapp. ACTUAMOS RÁPIDO.
  • PRECIO ........... Presupuesto cerrado, incluyendo COSTOS ACCESSORIOS, gastos y gestiones.
  • RECURSOS ANTE SITUACIONES INFRECUENTES ........ Tenemos información actualizada y colaboradores para casi cualquier demanda o situación

Destacamos por...

  • Sacar el mejor partido de cada situación (solar, normativa, demandas) tanto en funcionamiento, como en imagen y costes.
  • Asumir que la casa ha de ser como la desea el propietario, no el arquitecto. Comprobamos que compartimos criterios estéticos.
  • Ser formales y cumplir los plazos, en un mundo caracterizado por la "informalidad"
  • Atender, escuchar y ofrecer disponibilidad permanente
  • Dar información completa y honesta, desde una muy larga experiencia
  • Proyectar en detalle la casa junto con sus dueños, en un proceso tan largo como haga falta
  • Ayudar en todos los aspectos de la obra y aportar, con rapidez, todos los "papeles" (planos de rectificaciones, certificados, instrumentosI notariales, etc.)
Via27.com | Juli Llueca Arquitecte

A partir de la practica liberal de la Arquitectura, como es tradicional en nuestro país, hemos ido evolucionando hacia servicios más completos. Nuestros clientes sonpequeños promotores de obras  como Ud, que al hacer construir su propia casa, será un “AUTOPROMOTOR” que nos encargan proyectos según sus deseos y necesidades. Con estos proyectos y con nuestra ayuda, se obtienen las Licencias de Obra y se busca financiación en bancos y un constructor global o varios parciales, a los que se pagará para que ejecute la obra proyectada.

También dirigimos la obra y controlamos su ejecución, resolvemos los conflictos y gestionamos los cambios deseados o sobrevenidos, siempre en defensa y representación del promotor, que es nuestra única fuente de ingresos : Ningún arquitecto honesto puede aceptar comisiones o beneficios de constructores o proveedores que tengan tratos económicos con su cliente.  Nos gusta tener el máximo control de la obra, y eso sólo es posible si no se paga nada sin nuestra autorización.  Está claro que cuando promotor y constructor son la misma persona, o cuando el dinero fluye entre ellos sin nuestro visto bueno, nosotros perdemos gran parte del poder, y sólo nos queda el rol residual de exigir calidad en la ejecución.

Hemos soportado bien los altibajos de facturación, porque la cultura del taller incluía siempre un cierto rechazo a crecer, y eso nos ha permitido, en el momento actual de fuerte crisis, volver sobre dos de los temas que nunca habíamos abandonado : Pequeños proyectos para quien promueve su propia casa, y preparación de suelo para propietarios que aprovechan la congelación de la demanda para acometer los larguísimos trámites necesarios para transformar suelos urbanizables en solares.

Cultura del taller y relación con los clientes

Para continuar con la cultura del despacho añadiremos nuestras notas diferenciales:

  • Nuestro objetivo no es hacer (ni dejar de hacer) Arquitectura de vanguardia, sino optimizar el ajuste entre prestaciones, calidad material, economía y valores arquitectónicos, algo no siempre fácil.
  • A partir de una antigua especialidad en proyectar edificios de alta eficiencia energética con sistemas fundamentalmente pasivos, practicamos la innovación y el reciclaje continuo, y por eso no nos da miedo el nuevo Código Técnico (en la sección "Información Privilegiada" puede encontrar un análisis corto y práctico de sus exigencias).
  • Tenemos ambición por mejorar nuestro producto directo (proyectos y servicios) y también el indirecto (la Arquitectura).
  • Nuestros clientes saben que escuchamos, para interpretar y recopilar sus demandas antes de hacerlas nuestras, una vez comprobado que compartimos buena parte de los criterios y gustos (no somos los arquitectos de todos los promotores, ni viceversa) .
  • Tenemos un gran respeto por el dinero de nuestros clientes.
  • Damos muchos servicios accesorios "on line", como preestudios instantáneos de aprovechamiento de solares.
  • Todos los miembros del despacho estamos implicados en forma cruzada en gran cantidad de temas, en forma que casi cualquier demanda puede ser atendida por más de una persona. - Damos atención y respuesta rápida a los conflictos que continuamente se presentan en la construcción.
  • Tenemos un ambiente de trabajo distendido y cordial, con propensión a compatibilizar en él la vida extralaboral. Tal vez por eso mismo somos gente pacífica, y no podemos ofrecer gestión agresiva, pero nuestros clientes están de acuerdo en que demos un balance más que aceptable entre el cumplimiento de los compromisos y el bajo nivel de imprecisiones o errores.

¿Qué estilo de arquitectura?

Como la mayor parte de arquitectos, nos encontramos más cómodos en lo que consideramos una estética actual. Pero particularmente no comparto el gusto por extravagancias “originales”, y menos aún por los clichés, lugares comunes o fórmulas tronadas de la arquitectura “moderna”, esos detalles que hacen que la gente la llame “de diseño” mientras para los arquitectos es “estilillo”.   Creemos que el interés de la arquitectura ha de emanar del ajuste a su función y a la economía de obra, es decir, de su honestidad, que no excluye una poética del espacio ni una valentía responsable cuando usuario y arquitecto comparten sensibilidad.

Dicho esto, hemos proyectado también casas con una imagen más cálida y cercana a la construcción tradicional, siempre con una sobriedad que nos preserva del folklore.

Eficiencia energética

Desde la Universidad, Juli Llueca es experto en aplicaciones de arquitectura solar pasiva i de alta eficiencia energética. En el momento actual la tecnología permite, además, adoptar sistemas activos de ahorro de energía amortitzables en plazos medios y cortos. Todo ello configura un panorama estimulante para los que tenemos esa materia como un objetivo serio. Nuestro taller forma parte de la red internacional PASSIVHAUS que nos mantiene al día en información privilegiada al respecto.